O que é custo de oportunidade?

Custo de Oportunidade - Imagem: freedigitalphotos.net
E quando o assunto é comprar seu imóvel próprio e sair do aluguel? Vale a pena? Tire suas próprias conclusões.
Robson pergunta:
Pago aluguel. O meu contrato vai até 06/2013, o total de despesas é de 600 (aluguel,net, garagem e luz). O total de renda junto com a da minha esposa é de 2798, bruta.
Moro a 19 km longe do trabalho. Ida e volta 38 km.
Pelo que andei pesquisando na região, só os alugueis, fora condomínio, são entre 800 a 950, p/mês.
Tô pesando em comprar um imóvel no valor de 120 mil, próximo a meu trabalho ou melhor enfrente, região central Av 9 de julho.Não é o dos sonhos!
A entrada é de 33.350 mil, mais a documentação de 6 mil +ou-. Temos esse valor para arcar. Até o fim do nosso contrato de aluguel 06/2013 teremos de 70 a 75 mil, sem a venda do carro que vale hoje 15.000,00. Ressalto que apertando o sinto mesmo.
A pergunta é será que o imóvel não valerá mais da qui uns 18 meses?
Pois assim que vencer o nosso contrato teremos que arcar com outro aluguel. E pelo que pesquisei sairá mais que a prestação de um AP hoje. E o custo do contrato será em 30 meses. Já a prestação do Ap irá decrescer.
Financiando o AP (Kitchennet) a prestação saíra 800 + o condomínio de 200.
A pergunta é se estarei fazendo a coisa certa? ou espero mais um pouco? Por quê, assim que vencer meu contrato do aluguel terei de pagar um aluguel mais caro.
Será que o “buuum imobiliário” vai chegar? O preço pode cair?
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